青浦区中央空调维保方案及内容

　　中央空调维保不同系统不同部位有不同的应对方法，维保时间也各有不同，不同的时间段维保内容也有所不同。接下来中央空调维保网小编来给大家分享一下中央空调维保方案及内容，一起来看看吧!
 

　　一、中央空调维保方案

　　1、对中央空调进行维修保养吧时应按《中央空调维保计划》进行。

　　2、制冷技工负责中央空调的日常维保、中央空调的大型修理及PC中央空调处理器的故障处理由外委完成。

　　3、冷却塔维保：制冷技工每半年对冷却塔进行一次清洁、保养。

　　4、用500V摇表检测电机绝缘电阻不低于0.5MΩ，否则应干燥处理电机线圈，干燥处理之后仍达不到0.5MΩ以上时则应拆修电机线圈。

　　5、检查电机、风扇、风机是否转动灵活，如有阻滞现象则应加注润滑油，如有异常摩擦声则应更换同型号规格的轴承。

　　6、检查皮带是否裂开或磨损严重，如是则应更换同规格皮带;检查皮带是否太松，如是应调整(每半个月检查一次);检查皮带轮与轴配合是否松动，如是则应整修。

　　7、检查布水器是否补水均匀，否则应清洁管道及喷嘴。

　　8、清洗冷却塔(包括填料、集水槽)，清洁风扇风叶。

　　9、检查补水浮球阀是否动作可靠，否则应修复(不定期)。

　　10、拧紧所有紧固件。

　　11、清洁整个冷却塔外表。

　　12、风机盘管维修保养：制冷技工每隔半年对风机盘进行一次清洁、保养。

　　13、每周清洗一次空气过滤网，排除管内的空气(不定期)。
 

　　二、中央空调维保五大处理工艺

　　1、杀菌灭藻

　　通过加入灭菌药剂，清除循环水中的各种细菌和藻类。

　　2、生物剥离剂

　　将管道内的生物粘泥剥离脱落，通过循环将粘泥清洗出来。

　　3、化学清洗

　　加入综合性化学清洗剂。此种清洗剂具有缓释、分散、除垢的作用，对水的循环系统进行处理。这种处理方法，既能将管道内的锈、垢、油污进行清洗之后分散排除，又可防止清洗剂对系统装置和管路的危害，提供一个清洁的金属表面。

　　4、表面预膜

　　投入预膜药剂，在金属表面形成致密的聚合高分子保护膜，以起到防腐保护作用。

　　5、日常养护

　　加入综合性的日常养护处理剂，具有缓释、避免金属生锈的作用。日常养护处理剂中含有高分子络合阻垢剂，通过络合作用，防止钙镁离子结晶沉淀，延长机组的使用寿命，节水、省电，可提高制冷效率。另外，要定期抽检，以监控水质。