上海写字楼中央空调改造实录 多联机替换风机盘管的成本效益分析

　　在上海这个寸土寸金的商业之都，写字楼，商业大厦数不胜数。中央空调系统作为写字楼能耗的 “大户”，进行中央空调改造升级受到了各大写字楼管理方的关注。多联机是一种性能高效、安装灵活的中央空调系统，将老旧的风机盘管替换为多联机是一项非常划算的升级。

　　一、写字楼中央空调改造的原因

　　上海这座写字楼有一定的年份了，原本的风机盘管中央空调已经运行了很多年，由于设备老化严重，不仅性能低，每年的的用电成本和维修成本也在不断上升。夏季和冬季的室内温度也无法满足楼内企业的需求，基于这些问题，写字楼管理方决定进行中央空调系统改造，通过一系列的调研，选择了多联机替换风机盘管的方案。

　　二、改造前风机盘管系统状况

　　1.能耗高：老旧的风机盘管系统不仅制热制冷的效果差，还有这非常大的能源消耗。尤其是在夏季和冬季，写字楼的空调电费支出一年比一年高。

　　2.维护成本高：风机盘管由于使用年限久，导致每年都会出现很多故障，不仅影响企业的正常办公，还需要支付大量的维修费用。

　　3.舒适度欠佳：风机盘管系统存在室内温度分布不均匀的情况，不同区域之间有着比较大的温度差别，非常影响影响了办公人员的舒适度和工作效率。

　　三、多联机系统改造的优势体现

　　1.高效节能：多联机的智能控制系统能根据室内外温度、人员活动情况等因素，自动调节多联机的运行状态。当办公室内人员较多时，系统会自动提高制冷量;办公室内人员较少时，系统也会自动降低运行功率，进入节能模式。

　　2.安装便捷：多联机是一种性能高效、安装灵活的中央空调系统，有着安装施工周期短的优势，不会影响写字楼的正常办公。

　　3.舒适度高：多联机可以根据企业办公室的需求安装不同的送风口和回风口，确保室内空气能够充分循环，为办公人员提供更舒适的室内环境。

　　四、成本效益分析

　　多联机系统的设备费用比较高，安装流程也相对比较复杂，改造后每年可以节省30%以上的用电费用。多联机系统维护保养比较简单，零部件的可靠性高，出现故障的概率非常低。从长期使用的角度来看，多联机系统具有高效节能和维护成本低的优势，一到两年之内就可以实现成本的覆盖。

　　上海写字楼多联机替换风机盘管的改造升级是非常成功的，每年可以节省30%的用电费用和维修保养费用。虽然说前期需要一定的设备资金投入，但是多联机具备性能高效，节能减排的优势，对于写字楼的招商引资和响应减少碳排放方面都有着非常大的作用，是一种非常划算的写字楼中央空调改造方案。