北京中央空调各系统维护要点

　　中央空调在给我们带来便利的同时，如果维护不当，同时会给我们带来不同程度的危害，轻者会降低空调使用效果，造成频繁报警，能耗增加，缩短设备使用寿命。今天京乐企服小编就来给大家分享一下北京中央空调各系统维护要点。
 

　　一、制冷主机系统

　　1、空调压缩机经过初期的磨合运行一段时间后，由于机械运动部件之间的相互磨损，润滑油中就会沉积下磨损的杂质，使润滑油的润滑效果下降，加剧运动部件的磨损或拉伤，甚至造成压缩机的烧毁。

　　2、主机长时间运行，因压缩机的振动可能会引起铜管接头松动或焊缝的开裂，从而造成制冷剂和冷冻油的泄漏，轻微泄漏可引起制冷效果下降，低压报警。严重时则会使压缩机得不到应有的冷却和润滑。最后造成压缩机过热，拉伤烧毁。

　　3、由于冷却水水质的原因，主机内部冷凝器的换热铜管极易产生不同程度的结垢、腐蚀，大大降低换热效率，增加能耗，同时影响主机的使用寿命。

　　二、水泵

　　空调冷冻水、冷却水的循环分别是依靠冷冻水循环泵、冷却水循环泵进行。水泵作为一种高速运转的设备(1450r/min，甚至更高)，经过长时间运行，电机轴承、叶轮轴承不可避免的要出现磨损、缺油，若不及时处理，会导致部件损坏，进而导致设备整体损坏，减少设备使用寿命，严重影响空调系统的正常运行。

　　三、冷却塔

　　1、冷却塔在空调系统中承担整个建筑所有热量对外排放的功能，在冷却水蒸发过程中，其填料极易结垢、堵塞，导致散热效率下降，对主机的运行效果影响极大。

　　2、由于冷却塔位于室外、开放运行，冷却水中会滋生藻类、各种病菌。其中嗜肺军团菌属于卫生防疫部门严控的传染性病菌，要求每年检测且不得检出该病菌。

　　四、末端系统

　　1、末端系统运行一段时间后过滤网上就会聚积灰尘，增加空气阻力，因而引起风量减小或堵死;风量减小会引起室内空调效果不好，堵死后无任何效果，影响正常使用。

　　2、末端设备的初效过滤网对细小粉尘无法过滤下来，因此，粉尘穿过滤网后聚积在室内的换热器的翅片表面，由于换热设备的翅片间距只有2-3mm，因此长期聚积后就会引起堵塞，造成效果下降，同时因灰尘的聚积引起传热下降。

　　3、末端设备长期出于潮湿的工况下，在其翅片、冷凝水盘中由于积灰的原因容易滋生病菌，通过送风传播至室内，严重影响人们的身体健康。

　　五、电气系统

　　1、空调长期运行后，由于电线、元器件发热、积灰等原因会引起接头松动、脱落，造成接触不良、断路、缺相，无法运行;

　　2、电控部分受外部干扰、内部电器元件数值偏移等情况影响，造成机组运行参数丢失或出现错乱，使机组不能正常运行。

　　3、感温探头、压力传感器、流量传感器、防冻保护器等控制元件损坏，造成机组不能在正常工况下运行，会使给机组的运行造成不可估测的故障。

　　六、冷却水系统

　　冷却水系统由于是开式循环系统，冷却水通过冷却塔和空气接触，同时也将空气的大量尘埃等杂质被引入水系统中，沉积在主机冷凝器和管道里形成淤泥，降低循环水量，影响热交换。

　　七、冷冻水系统

　　1、系统为闭式系统，在投入使用后，因安装时残留在系统内的焊渣、铁屑、泥土、油污等杂质会沉积在管道及设备中形成结垢，影响换热。

　　2、同时，由于局部结垢产生的表面温度差，导致浓差腐蚀电池的形成及垢下腐蚀的发生，从而使金属的腐蚀速度加剧。

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