北京写字楼安装中央空调费用安装注意事项

 

　　一、写字楼中央空调安装注意事项

　　1、施工前准备工作

　　为了确保中央空调系统工程能优质、高效、安全地完成，需要项目管理人员根据工程的特点及重要性，合理组织施工，本着科学管理的原则，认真组织参与施工的技术人员和管理人员进行施工前的培训，熟悉设计图纸的内容，熟悉与中央空调安装相关的规范，做到心中有数。在熟悉图纸的同时要发现设计图纸中的不足，及时将设计中的问题反馈给建设单位和设计单位。做好施工计划和施工组织设计的编写，制定用电、用水及设备使用等制度，规范施工过程中的行为。要根据施工计划和施工的特点合理组织劳动力，进行内部劳动力的结构调整，以便组织劳动力进场。做好施工图的编制，要从施工和安装的角度出发，重点审查土建结构施工图。最后在组织人员进场时，要做好安全技术交底工作，考虑到施工全面展开，做到有序施工，忙而不乱。

　　2、施工技术要点

　　01、材料质量控制

　　做好材料进场的监控工作，必要时设立专门的材料管理人员，组织材料进场，在进场过程中，需要材料管理人员对材料进行检验，其规格、型号、数量等必须与设计图纸相符合。对于镀锌铁皮、型材、管材的进场，必须出具出厂合格证或质量鉴定文件，且要检查镀锌铁皮表面平整无裂纹、结疤及缺陷等质量问题，对于材料文件不全或质量有缺陷的要拒绝签收。在型材进场时，油漆注意型材的长度是否满足要求，材质是否均匀，是否有裂纹、气泡和锈蚀的情况;对于管材，要检查其厚度是否均匀，是否有劈裂、砂眼、棱刺、凹扁等质量问题。

　　02、主机房设备的安装

　　在主机房设备的安装过程中，涉及到了土建工程，土建工程与安装配合良好，就能够优质、高效、安全、文明的完成整个工程，所以要在施工中做好土建与土建、土建与安装工程之间的协调配合。在设备安装前，需要对土建人员进行沟通，让他们了解设备的基础、几何尺寸位置等内容，并和他们进行图纸交流，确保土建施工中给设备预留出安装、焊接的位置。其中制冷(热)主机一般都没有地脚螺栓固定，需要对基础进行水平度的检查，在安装过程中，要按照安装说明上放置好减震垫，最后将主机平稳的放置在减震垫上。对于水泵的安装，平稳放置在减震垫上后，需要进行螺栓固定。在所有的主机房设备安装中，都要按照安装说明书进行安装，确保安装完成后不会进行二次返工。

　　03、风管安装

　　为了风管的安装方便，尽量选择在地面上进行，当设计图纸中未标出测量孔位置是，安装单位应该根据调试要求在适当的位置配置测量孔，穿越沉降或变形缝处的风管两侧，以及与通风机进、出口相连接出，应设置长度为200mm-300mm的人造软皮革，软接的接口应牢固、严密，在软接处禁止变径。风管安装前，要对接口内进行清理，清除里面的杂物，并做好清洁和保护工作。

　　风管上的可拆卸接口，不得设置在墙体或楼板内，所有水平或垂直的风管，必须设置必要的支、吊或托架，其构造形式由安装单位在保证牢固、可靠的原则下根据现场的情况进行选定。吊装时，可将风管分节用绳索拉到支架上，然后对正风管逐节进行安装。起吊较长的风管，应该慢慢的起吊，防止风管在吊装过程中变形。风管支、吊或托架应该设置在保温层的外侧，并在支吊架与风管之间垫上垫木。

　　04、管道安装

　　由于无缝钢管的优势突出，目前广泛的拥有中央空调系统的管道安装中，对于无缝钢管的连接一般采用焊接，焊接完成后还要进行防锈处理，常用的方法是涂刷防锈漆。若采用镀锌钢管，一般采用丝扣连接，由于焊接时的高温容易烧坏钢管的镀锌层，为了避免镀锌钢管失去防锈保护层，一般不用焊接连接镀锌钢管。

　　管道安装中的支架分为托架、吊架、管卡三种，目前两种托吊水平管道多在现场预制，管卡可以采取采购方式，一般干管离墙或柱子表面净距不小于60mm，产支管离墙净距为30mm，所有预留孔洞及支架埋设处的墙面应在管道安装后装修工程完工前填堵，管路连接后，要保证10m管卡上，当直径d<100mm时，纵横方向的弯曲允许偏差小于5mm，当d>100mm时，纵横方向的弯曲允许偏差小于10mm，全长大于等于25mm时，横向弯曲允许偏差小于25mm，多条平行管段在同一平面上，间距允许偏差为3mm，在焊接过程中尤其要注意清理焊渣，以免将氯化铁熔渣吹入，堵塞管道。

　　管道安装完成后，要进行试压检漏，做好试压工作能够保证管道正常使用，防止在使用过程中出现问题，进行二次返工。最后要检查管道安装的坡度，供、回水管不得有倒坡，以免出现通水不畅或不通水现象。

　　05、保温

　　空调安装完成后，要进行试压和防腐处理，最后才能进行保温施工，目的是为了减少能力的损失，提高能源的利用率，同时还可以防止夏季制冷时在管道表面产生凝结水。一般设计中会指定保温材料，常选用的是柏塑管或离心玻璃棉，如果在设计中没有选定，施工单位也可自行选择，但是选择的材料必须满足国家标准。材料进场时，要做好进场验收，确保所选择的材料满足设计和国家规范要求。在安装中接口处只能用推压接合，以免损坏接口，保温施工完毕后要进行自检工作，确保安装的质量满足要求。

　　3、注意事项

　　在中央空调安装过程中，要注意一些细节，如室内机安装位置附近不得有电源和蒸汽源;吹出的冷气应该覆盖人活动的主要场所;做好排风口的障碍清除;主机及遥控器要距离电视1m以上，避免相互干扰;进风口周围不要有障碍物，不得有热源，不得有污染空气的物体出现，以免影响到室内的空气质量;不得靠近高频设备、高功率无线装置的地方，以免出现干扰，影响中央空调的正常工作。

　　为了确保中央空调使用效果，室外机的安装位置不得远离室内机，且要保证室外机的通风。排风口处一般有噪音，和热风，选择排风口位置时不得影响到居民的正常生活。
 

　　二、安装中央空调的费用有哪些

　　1、空间层高

　　公寓房倒还好，如果是别墅的话，层高较高，对应的空调匹数也要增加。同时还要核实一下品牌型号、数量和价格，型号与配置表应保持一致。

　　2、制冷量要准确

　　制冷量根据单位制冷量计算，单位制冷量一般在200-220w/m2左右，乘以面积，就是室内机的制冷量。空调电源一般由业主委托装修公司来安装，室内、室外机通常预留1.5m的长度，方便空调服务商接入设备，也避免了以后的麻烦。

　　3、风口收费要合理

　　因为有些家庭考虑到装修效果，会采取长形的风口，但实际只是采用了一台室内机，所以另外加长的风口会另行收费。另外，选择铜管的时候也要注意，选择的不好会造成制冷剂的泄漏。

　　4、保温材料要匹配

　　保温管只要起降低冷热耗损的作用，通常采用橡塑材料。保温性好，空调的使用效果也好。保温管的规格和铜管相匹配，当然也要留意下厂家。此外施工中总会存在耗损的，建议业主最好在材料进场时记下材料，然后完工的时候再验收，就可知道实际用量了。

　　5、风口材质选好

　　ABS和铝合金是两种常见的风口材料。ABS较少出现变形、结露的情况，但价格稍高。选用铝合金的话，如果送风温度过低、室外温度较高等，就容易出现结露现象。

　　6、安装费也需要留意

　　安装费用也是要单独列出来的，有些公司可能打着免费安装的旗号，其实都是包含在报价里面的，要相信，天下没有免费的午餐，中央空调安装施工的特殊性对安装工艺要求也很高。有些公司会省去这部分的费用，使得报价单表面看起来比较便宜，殊不知最后结算还要增加费用。

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