无锡给排水设备有哪些给排水设备运行管理及维保

　　给排水设备有哪些?给排水设备如何运行管理及维护保养?这些问题大部分人不是特别了解也没有刻意了解过，很多事情与我们的生活息息相关，了解一些扩大知识面总是好的。今天中央空调维修网小编就来给大家讲解一下给排水设备。一起来了解一下吧!
 

　　一、给排水系统

　　1、室内给水系统(自来水系统)

　　2、室内饮水系统

　　3、室内热水供应系统

　　4、室内排水系统

　　5、水景工程给排水系统

　　6、游泳池给排水系统

　　7、消防水系统

　　给排水设备管理的内容：

　　给排水系统设备设施管理主要针对给排水系统中所涉及的各种设备及管道等的日常操作运行、维护等的管理活动。包括物业管理公司对所管辖区内给排水系统的计划性养护、零星返修和改善添装。如检查井、化粪池的定期清掏，消防水箱定期调水放水，以防出现阻塞、水质腐臭等现象，消防泵定期试泵等等都属于给排水设备设施管理范畴。

　　给排水设备设施管理的内容涉及很多，根据具体的给排水系统及设备种类而定。但一般主要包括以下几个方面：

　　1、给排水设备设施的基础资料管理

　　2、给排水设备设施的日常操作管理

　　3、给排水设备运行管理

　　4、给排水设备设施的维修养护管理

　　5、文明安全管理

　　二、给排水各系统简述

　　物业管理小区内给排水系统是指小区内的各种冷水、热水、开水供应和污水排放的工程设施的总称。它主要包括生活给水系统、室内热水供应系统、室内生活排水系统。下面对各个系统进行简单介绍：

　　1、生活给水系统

　　供民用、公共建筑内部的饮用、烹调、盥洗、洗涤、淋浴等生活上的用水。生活给水的水质必须严格符合国家规定的饮用水水质标准。

　　2、室内热水供应系统

　　热水供应系统是指为满足对水温的某些特定要求而设置的设备系统。通常包括开水供应，热水供应。其中涉及到的设备包括热水泵、淋浴器、供热水管道、热循环管、热水表、加热器、温度调节器、减压阀等。

　　3、室内排水系统

　　对小区排水系统按照所接收的污废水的性质不同，分为生活污水、雨水两类。排水体制有分流制和合流制。两类水共用一套管网排放叫合流制，两类水分别排放叫分流制。具体采用什么样的排水体制，要根据污废水的性质、浓度及城市管网的排水体制而定。
 

　　三、给排水系统的维护保养

　　1、室外给排水设施的维修保养

　　室外给排水管道每半年全部检查一次，保证水管阀门完好，无渗漏，水管通畅无阻塞，若有阻塞，应清除杂物，若管道坡度不正确，应重新铺设。明暗沟每半年全面检查一次，沟体应完好盖板齐全。排水、雨水井、化粪池每季度全面检查一次，半年对易锈蚀的雨污水井盖、化粪池盖刷一次黑漆防锈，保持雨污水井盖标识清楚，路面井盖要做防震垫圈。室外喷水池每月检查保养一次，要求喷水设施完好，喷水管道无锈蚀。室外消防栓每季度全面试放水检查，每半年养护一次，将阀门杆上油防锈，抽取总数的5%进行试水，最后贴上检查标志，标志内容应有检查日期、检查人、检查结果。上下雨污水管每月检查一次，每次雨季前检查一次，要求水管无堵塞、漏水或渗水，流水通畅，管道接口完好，无裂缝。

　　2、住户室内给排水管道及附件的维修保养

　　住户在使用过程中，由于使用不当或前期隐患，会出现各种各样的问题，需要进行及时维修和正常养护，所涉及的维修保养内容如下：

　　01、个别楼层停水

　　02、维修墙内水管

　　03、阀门接头漏水

　　04、水龙头漏水

　　05、疏通地漏

　　06、洗菜(脸)盆下漏水

　　当然室内各类卫生器具除了以上所举例子之外，还会出现各种各样的情况，工程部维修人员应注意维修方法，在不造成大面积漏水的前提下，满足住户的维修要求。

　　四、二次装修管理的给排水管理

　　1、给排水

　　给排水管道的改造和施工必须保证其他业主的正常使用。业主装修时应对卫生洁具、地漏、下水管道等采取有效的防护措施，如因施工原因造成堵塞由业主负责清理疏通并承担一切费用。在修改排水管道时，严禁将生活污水排入雨水管道。

　　2、防水

　　业主装修时对厨房、洗手间等部位应做好防水管理。如因施工原因造成房屋渗漏水，由业主负责修复并承担一切费用。

　　管道看上去都很正常，其实存在很大问题。这是卫生间增改水路冷热水管路，水路中增加了很多接头，势必为日后漏水留下隐患。

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