上海中央空调给排水设施如何维护保养

　　中央空调给排水程序维护要点有那些?下面跟着小编来简单了解一下吧。

　　一、制定

　　(1)工程部总监每年组织水泵房班组长/机电维修人员共同研究制定《给排水设备设施维护保养年度计划》并报公司批准。

　　二、编制《给排水设备维修年度计划》的原则：

　　给排水设备设施的使用频率;给排水设备设施的运行状况(潜在故障;合理的时间(避开节假日和特殊活动等。

　　三、《给排水设备设施维修年度计划》应包括以下内容：

　　1.维护项目和内容;备品备件计划;维护的具体实施时间;预计成本。

　　2.泵房机电维修人员按照《给排水设备维修年度计划》对给排水设备设施进行维修。

　　3.当方阵中的主供水管(DN100以上的压力管)爆裂时，更换主供水管上的闸阀。控制柜内的变压器和PC中央处理器的维护由外部完工专家完成，其余的维护工作由水泵房完成，维护人员负责。

　　4.水泵机组的维护。泵房机电维修人员应在每年的4月和10月对所有泵组进行清洁和维护。

　　(1)电机维护：用500V电表检查电机线圈绝缘电阻是否在0.5M以上，否则应烘干或修理;

　　(2)检查电机轴承是否堵塞或异常，如有，更换同型号同规格的轴承;检查电机的风叶是否与机壳碰撞，如有则修复;清洁电机外壳;检查电机是否严重剥落。如果油漆脱落严重，应彻底清除，然后再涂一层油漆。

　　四、中央空调水泵维护：

　　(1)检查水泵轴承是否灵活，如有堵塞，应添加润滑油;如有异常摩擦声，更换同型号同规格的轴承;

　　(2)转动水泵轴，如果卡死或碰撞，更换相同规格的水箱。泵叶轮;如果轴键槽损坏严重，更换同规格的泵轴;

　　(3)检查承压填料根部是否泄漏，如果泄漏，对填料加压;清洁水泵的外观;当泵上的油漆脱落或严重腐蚀时，应将脱落的油漆彻底清除并重新涂漆。

　　(4)检查电机与水泵之间的弹性联轴器是否损坏，如有损坏，请更换。

　　(5)检查水泵机组的螺栓是否紧固，并及时松开和拧紧。

　　以上介绍了中央空调给排水设施的一些维护规程，希望对大家有所帮助，当企业中央空调遇到问题的时候，可以直接和我们进行联系，我们的客服会竭诚为您服务。