中央空调系统的故障分析和日常维护要点

　　中央空调系统的日常维护

　　中央空调系统正常运行的基本保证就是做好日常维护。做好集中空调系统的日常维护工作，要做好两个方面的工作:一是保证设备处于良好的技术状态，二是认真执行日常维护规程。保证设备处于良好技术状态的基本要求是:在空调系统启动和运行前，操作人员应全面学习空调系统设备的结构、功能、技术指标、操作维护和技术安全等方面的知识，并进行实际操作技能的培训。操作人员经技术考核合格后，持证上岗。操作人员上岗后应认真遵守“三好”原则。一是要“管好”，即要对所操作的设备负责，要保证设备本体及其附带的附件、仪器、仪表、防护装置处于良好状态。设备开始运行后，不得擅自离岗。设备出现故障时，应立即停机，切断电源，并及时向有关人员汇报，不得隐瞒事故。二是“善用”，即严格执行操作规程，不使设备超负荷。三是“修”，即设备的外观和传动部分要保持完好。如发现故障，及时向相关人员汇报，并配合中央空调维修人员对设备进行维修。

　　在“三好”的基础上，还要做到“四会”，即会使用，会保养，会检查，会排除简单的运行故障。使用时要求操作者按照操作规程操作空调系统，并熟悉设备的结构和性能。维护是要求操作者做简单的日常维护工作，执行设备维护规程，保持设备内外清洁完好。会议要求运行人员在交接班时仔细检查各种设备的运行状态，系统的运行参数是否在要求的范围内。运行中出现设备故障或问题时，应通知换班操作人员进行处理或汇报，处理完毕后，操作人员方可继续运行或离班。设备运行时，应注意各部件的工作情况，声音、气味、振动和关键部件的温度等。，可以排除简单的操作故障。要求操作人员应熟悉所操作设备的特点，能识别设备工作正常还是异常，能进行一般性的调整和简单的故障排除，自己不能解决的要及时汇报并配合维修人员排除故障。认真执行日常维护规程的基本内容是:熟悉日常维护的四项基本要求，掌握操作维护规程的基本内容，熟悉日常维护的工作内容。

　　中央空调日常维护的四个基本要求是:

　　(1)整洁。工具、工件和附件摆放整齐，设备零件和安全防护装置齐全。

　　(2)清洁。设备内外清洁，无跑、冒、滴、漏。

　　(3)润滑良好。按时给设备加油、换油，使用的润滑油质量合格。

　　(4)安全性。熟悉设备结构，遵守操作维护规程，精心维护，使设备始终以最佳状态运行。

　　中央空调设备维护程序的基本内容:

　　(1)启动前，仔细检查风机传动皮带的松紧度，检查各种阀门是否处于等待状态。检查合格后方可启动。

　　(2)启动和运行必须按照说明书和相关技术文件中规定的顺序和方法进行。

　　(3)严格按照技术要求操作设备。不要超负荷运转。

　　(4)设备运转时，操作人员不得离开工作岗位，并应注意各部位有无异味、过热、剧烈振动或异常声音。如发现故障，立即停止运行并及时排除。

　　(5)设备上的所有安全保护装置不得随意拆除，以免发生事故。

　　(6)做好交接班工作。特别是要跟接班人说清楚设备故障怎么处理。让后继者心中有数，做好防范。