中央空调维保方法（中央空调系统维保内容）

　　中央空调的使用寿命一般为10年，正确维护约15年。定期维护可以降低电费。空调最好每年清洗两次，通常在冬季和夏季使用前清洗一次。对于利用率较高的场所(如餐厅、工厂等)，应根据使用情况增加空调维护次数，确保空调使用效果，降低运行成本，延长设备寿命。那么中央空调维保方法有哪些呢？下面我们一起来看看吧！

　　一、中央空调维保模式

　　1、单次维护

　　似乎主要针对家庭和其他小项目。双方同意后，可以直接上门服务，服务完成后结算。该模式不需要签订特殊合同，只有一份协议，双方签字备案。

　　2.半包模式

　　适用于中型或以上项目或有长期定期维护需求的客户。该模式一般以年为单位签订合同，服务单位在合同期内提供专业的人工服务和基本材料(如清洁剂等)。如涉及维修，相应的材料和部件费用应额外报价。

　　3、全包模式

　　是一种保姆服务。双方以年为周期签订服务合同在此期间，用户空调系统中的任何问题都由服务单位承担。该模式适用于空调数量多、故障频繁的单位。

　　4.设备改造更新

　　对于经常出现故障的系统，维护成本高，问题完全解决可能不可预测;大型空调系统中某一区域的重新装修更合适。

　　5.系统节能改造

　　用户空调系统用电成本高，需要节能改造。经过详细调查，可以提出改造方案并制定ROI为业主提供分析，确定是否进行节能改造。根据您的项目情况选择相应的合作方式。
 

　　二、中央空调维保误区

　　误区一：空调仍在保修期内，安装单位将负责，无需维修。

　　保修和维护是两个不同的概念。保修期是指空调故障时可免费上门维修，但不负责翅片堵塞、功耗大、空调是否有异味、保温是否老化开裂、实际效果是否良好(只要回风温度在标准范围内测量)。

　　误区二:维护就是清洁，谁都会。

　　系统清洗是维护的重要组成部分，包括三个部分：

　　空调机体外壳和 ** 部分，易污染部件;

　　滤网清洗，一般家庭清洗场所;

　　冷凝器、蒸发器、排水盘是空调清洗的核心部件。

　　非专业单位只清洗空调外壳和滤网，往往忽略冷凝水盘。其次，维护更重要的部分是检测系统，包括检测和判断机器的运行电压和电流、压缩机的吸气和呼气温度，预测运行中的不稳定性，避免大故障。它还包括对系统设计和安装的二次检查、系统的更改和纠正以及使用建议，这对系统的长期稳定运行更为重要。这个非制造商培训的专业单位不能这样做。

　　三、中央空调预防性工作一般包括：

　　系统点检、排查、修复(维修、大修、改造等)及建议。

　　系统点检是通过独特的接口将外部机器转移到计算机上。机器运行平稳后，通过专用软件获得机器运行的所有参数，将这些参数与正常运行值进行比较，发现异常。

　　调查是根据点检结果显示的异常趋势判断可能出现的问题，然后逐一调查确认.包括重新审查系统的初始设计和工程安装。

　　维修包括机组维修、系统大修和必要的改造，包括机组使用建议，以确保系统能够长期平稳运行.这就要求维修单位不仅要有清洁能力，还要有具体的维修、设计和安装能力。

　　大修是指预防性定期维护服务之一.大修涉及对有异常现象的设备部分进行拆卸和检修.检查空调设备的损耗，提供改进方案，及时更换原配件。