西安——写字楼选址三大坑

  高端写字楼，听上去非常的大气上档次，有时候依然避免不了作为传统写字楼设计上的弊端。

  纵观西安各大写字楼，大堂设计和办公室内部配置都是简约的商务风格，看久了会有视觉疲劳。现在大约有8个人在工作-在办公室呆122个小时，已经比在家呆了很长时间了。

  传统办公楼的缺点之一是大堂设计和电梯质量。一般来说，传统的办公大堂是黑白搭配，电梯速度也很慢。如果有更多的人，挤电梯需要很长时间。

  传统写字楼缺点2：西安很多写字楼都是中央空调，基本上是早上9点到6点，在我们带一些企业客户之前，有时他们需要加班，所以中央空调有很大的缺点，毕竟，夏天很热，没有空调也让员工加班真的不能说。

  传统办公楼的缺点三：周边环境差，配套设施不完善。目前，交通设施还不是很齐全。有时，当你休息时，周围充满了各种食物的混合味道和人们的噪音。

  以上缺点是以前一些旧办公楼存在的一些问题。现在西安有很多新的办公楼已经打破了常规，为企业白领创造了更舒适的办公空间。例如，我们之前谈到过迈科、绿地、永利等。然而，仍有一些办公交通不太方便，周边配套设施不完善，所以我希望如果主要企业需要在西安选址，必须尽量避免这些问题，多年来深入从事房地产行业，熟悉西安办公楼，您也可以私人信息我帮助您分析优缺点，为您选择满足办公区域的需求。

  所以今天我将向你解释高新区唐延路上的一座新办公楼——和盛京广。和盛京广位于西安高新区唐延路沿线，位于相对成熟的商业核心区。项目类型为大型城市综合体。通过高层布局和负层广场，营造内部商业氛围，形成自然、动态的建筑形式。创造一个舒适和生态的办公空间。

  总建筑面积30万平方米，2栋国际5栋AA级办公楼 由4栋高质量的A级办公楼组成，覆盖4万平方米的顶级综合业务。由国际公认的建筑设计权威和商业建筑设计行业的顶级专家设计，整个建筑立面采用纯玻璃幕墙设计，纯商业感、氛围、高形象、11米高的大堂空，4米极高，具有很强的冲击力和吸引力。

  写字楼单层面积约1600㎡，12部国际品牌高速电梯，每部电梯服务面积约为4000㎡，完全超过国际甲级写字楼标准。采用家用计量变频中央空调系统、非接触式空调系统IC卡传感系统、红外高定位系统、停车场显示系统、宽频网络、建筑电话系统、大屏幕信息电视系统、闭路电视监控系统等，为业主提供高附加值、高效、方便、舒适、安全的商业环境。

  聘请具有丰富国际经验和专业知识的戴德，为客户提供符合国际标准的高水平物业管理服务，打造西北第一座星级物业管理办公楼

  其中两个大广场约有2500个㎡、4000㎡每个分布在项目的东西两端，支持临时停车和景观园林雕塑。负层至地上三层为项目综合业务，由高商业价值的内外商业街组成。以高端办公设施为核心，涵盖餐饮、娱乐、休闲、购物等形式，创造全方位的商务服务。

  从200平方米到6000平方米，该项目办公楼有各种面积，可满足不同企业的需求。

  主要从事西安高新区办公楼的租赁和销售。如果您需要西安办公楼，欢迎致电咨询，也可以给我留言。