别墅装修改造案例

  如同每一个女性总认为自身衣柜里少了一件衣服一样，每一个独栋别墅的小区业主室内装修时总感觉少了那麼一个屋子，少了那麼一点总面积。室内装修完缺憾无可避免！ＮＯ！ＮＯ！ＮＯ！室内设计师的聪慧是十分强有力的，装修设计师的胆大创梦 灿维结构技术工程师的严谨性的结构力学测算，原先的3层的独栋别墅摇身一变变成4层，整整的多了一层，并且3楼房高也有3.5米。缺憾就这样华丽的变成了极致！

  虹桥路南郊中心地段的别墅独栋，用心听都感觉高端大气，此案就坐落于南郊龙溪路上，小区业主卢小姐为一家上市企业的企业管理者，花了近1个亿买进的，卢女性是一位颇具品位的追求完美完美的人。

  在初期的设计装修环节中由于出自于安全性的考虑到，合理布局基本上保持原有结构。因此总体的合理布局计划方案总让小区业主有一种无以名状的限制感，之后小区业主找到灿维的结构技术工程师，灿维的结构工程师给予了众多经典案例，让小区业主感觉恍然大悟，终于安安心心的将他的别墅房交到灿维干了一次“大手术治疗”。

  一、结构改造之别墅地下室

  1、地下室的采光井原先仅有1.5米宽，仅能做为光照用，全部别墅地下室自然通风实际效果偏差，采光井外扩至3.3米制成一个下移式花苑，既提升了光照实际效果，又解决了别墅地下室的排风问题，还多了一个赏心悦目的花苑，给全部城市地下空间提色许多。

  ※这里改造难题：采光井一部分的外框架柱，与隔壁邻居的房子仅间隔3米，要在这里仅有的三米室内空间内增加净规格1.8米的室内空间。天呐！！！！要了解再加上厚钢板维护保养桩深基坑最少间距要有2.8米。这么一来大家沟槽开挖离隔壁邻居的高价玻璃缸就仅有20CM了。真的是为咱们的结构技术工程师及当场的施工队伍捏了一把汗。

  2、原室内楼梯拆卸新做室内楼梯，加设井道。电梯轿厢直通别墅地下室，交通便利进一步提高，那样城市地下空间的游戏娱乐作用便能灵活运用。

  ※这里改造难题：别墅地下室早已在-3.2米了。电梯轿厢的深基坑还需要再向下60CM,基坑开挖深层就需要有1米长。全部深基坑也就1.9米*1.7米。基坑开挖的室内空间很窄小，只有容的下一个人实际操作。

  二、结构改造之一楼室内空间

  一楼原有的室内楼梯拆卸，加建电梯轿厢，西边原先采光井外扩的地区，上方结构相对应外扩，原有八角窗改成平窗，东边原有的大门口拆卸外扩一部分，改成大客厅。

  ※这里改造难题：1楼过厅及大客厅处相对应外扩，原有工程建筑这里是沒有基本的，大家的设计方案务必精准测算上方负载，因为遭受场所限定设备没办法进到，最终结构技术工程师决策选用补桩的计划方案开展基础加固，那样外扩的一部分就不容易不匀称地基沉降了。

  二、结构改造之2楼室内空间

  二楼南边一楼外扩处相对应提升为生活阳台既提升了二楼屋子宽阔度，又提高了全部工程建筑的质感，使全部建筑立面层峦叠翠。

  四、结构改造之3楼室内空间（较大的闪光点）

  原3楼基本上为隔楼，四边的楼高很低，基本上沒有运用的室内空间，只有是当隔热保温及贮藏的室内空间。全部三楼便是个可有可无，因此灿维的室内设计师胆大建议将原有屋面所有拆光，制成法式风格顶，外部看上去是屋面，具体制成框架柱，再提升一个阳台，这就是全部计划方案较大闪光点，一下子将3楼的室内空间废物利用了。

  图中是房子原先的建筑立面，三楼为隔楼

  ※此屋面改造难题1：全部屋面全是混凝土结构结构，拆卸难度系数大。通过产品工程师反复研究，最终感觉选用激光切割的加工工艺拆卸屋面

  屋面的拆除选用是绳锯切割 栖身激光切割拆除施工方案，用了一个礼拜的時间全部屋面就所有拆卸并清除进行。我也感慨呀，真的是磨刀不误砍柴工工欲善其事呀！！牢靠的混凝土结构就那么被切成一块块“军用被子”啦！

  ※此屋面改造难题2：屋面倾斜度有80度，稍不留神屋面就非常容易振捣力度不实造成蜂窝状表面。这个时候瓦工老师傅的技艺就尤为重要要了。

  房间内一部分原有柱梁拆卸，或上方提升结构选用了柱梁鞍钢结构加固加工工艺。

  结构进行后，中后期就逐渐建筑立面石材干挂设计方案及工程施工了。充分考虑石料的耐用性及性价比高，最终选用了大理石，此次內部钢架结构选用热浸镀锌钢架结构，此外石料解决选用油溶性六面安全防护。

  上海市灿维是一家技术专业从业工程建筑改造建筑工程设计、资询及工程施工的一体化技术性企业。

  灿维有着健全的现在企业管理规章制度，强劲的设计部门，与众不同的设计施工核心理念，与时俱进，引入多种多样国际性优秀建筑装饰材料及施工工艺。企业明确提出的“一条龙”服务项目即“建筑检测、设计方案、工程施工、原材料供货”总体解决方法。凭着本身的专业技术人员特点和整体实力，单独担负进行各种各样工业生产和工业建筑工程项目改造设计方案业务流程，给予健全的施工图文档。

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