中央空调系统改造设计及可行性咨询研究报告

  新项目项目可行性汇报做为项目立项工作中秘密文件，在碰到不可靠的承包方及其百度搜索无法找到可参照类似项目报告。迫不得已自身亲自担纲编写，共享给大伙儿以仅供参考。

  本新项目原中央空调系统1994交付使用，关键为A楼和B楼办公室制冷，应用2台特灵风冷式冷水机组，在其中一台为280RT风冷式冷水机组，另一台225RT螺杆式冷水机组1994年交付使用。该中央空调系统根据分集水器各自承担A楼和B楼中央空调系统的运用，系统配置3台冷藏水泵、3台制冷水泵和两部闭式冷却塔。详尽如下所示：

  中央空调系统各机器设备基本上性能参数如下所示：                   

  水泵性能参数如下所示：                                        

  闭式冷却塔性能参数如下所示：                                     

  当今中央空调系统关键存有稳定性差、保障性住房低、设备维护成本增加的问题。主要表现为：

  系统除一台冷水机组服务器为2008年安裝外，别的一部分均是在1994年基本建设交付使用。尽管每一年都干了充足的系统维护保养检修资金投入，但系统的设备故障率仍逐渐上升。

  中央空调生产商已终止对以上凉水服务器的零配件生产制造供货，现阶段系统的维护保养检修零部件购买方式少，大部分零部件全是修补件，乃至一部分零部件在销售市场就找不着，保障性住房差。

  因为一部分零部件在市場上早已购置不上，为了更好地确保日常办公纪律，只有接受加强日常巡视维护保养以保证系统凑合运作，既存有安全风险也增多了日常设备维护的资金人力资源资金投入。

  现阶段的中央空调系统是20很多年前设计方案的，因为那时候技术性技术水平牵制，及其现阶段办公地区间距作用转变，现阶段中央空调系统既无法符合当今A楼和B楼的办公中央空调要求，也达不上现行标准节能降耗工作标准。

  本新项目涉及到范畴为大院A楼和B楼，涉及到办公地区比较大，危害覆盖面广，更新改造额度比较大，是一项系统工程项目，对技术专业、高质量的中央空调设计方案安裝规定高。现阶段的采用的中央空调系统是20很多年前设计方案的，仅限于那时候的新技术发展趋势水准、应用需求和办公地区的室内空间间距等，与优先中央空调应用规定有很大差别，具体运用历程中也存有不科学配对，与此同时，减少了中央空调一切正常使用期限。进行本楼盘后，保证大院A楼和B楼中央空调系统安装设备部位有效、管道合理布局科学合理、装修设计风格美观大方。

  本新项目拟选用致冷服务器为磁悬变频式离心式风机冷水机组，运用永磁同步电机、双极补气补血、电动机直驱离心叶轮、四象限变频式等多种技术性，提高发电机组的节能环保性，达1级能耗等级以上。与此同时，磁悬浮轴承取代传统式的机械轴承，完成致冷系统隔膜真空泵运作，防止了繁杂的润滑脂系统，进一步提升特性，能耗等级远远高于现阶段计算机房内现阶段采用的旧服务器，噪声更小，更为绿色环保。运用工业生产级微型机操纵系统，群控系统技术性及房屋通信插口，可确保发电机组优质的使用特性，适用A楼致冷机房改造新项目。

  现阶段，大院C楼中央空调机房改造选用磁悬变频式离心式风机冷水机组，运作情况优良。

  1.拆卸、拆换目前中央空调计算机房（A楼和B楼中央空调机房处在A楼1楼）机器设备、管路、闸阀、电气控制系统系统和外墙面闭式冷却塔。

  2.中央空调机房精密空调冷冻管立管隔热保温拆卸再次漆料贴橡塑保温板棉。

  3.拆卸、拆换中央空调计算机房路面、墙壁、照明灯具，对墙面及混凝土楼板铺装消除噪音作吸音解决。

  4.进行安装设备后，对中央空调计算机房、平屋面、工程施工安全通道开展修补。

  拆卸A楼和B楼原来管路。中央空调管道供应安裝及冷冻管立管隔热保温拆卸再次漆料贴橡塑保温板棉。

  本新项目结束后，可以使A楼和B楼里的空调不制冷与采暖要求获得达到，拆换新的空调通风设备后，可以做到更好的能耗等级，特性更可以信赖，有益于绿色环保，与此同时防止因为机器设备和管路衰老产生的安全风险，维护保养大院优良的办公自然环境。

  本新项目预估需购置冷水机组两部，冷藏水泵三台，制冷水泵三台，闭式冷却塔两部。经基本估计，新项目预算项目投资机器设备费  万，监理费  万，购置预算约  万，审查花费约需  万，总共花费约  万，费用3年付款。