杭州中央空调维保 维保方法

　　中央空调的使用寿命一般为10年，正确维护下约为15年。定期维护可以降低电费。空调最好一年清洗两次，冬夏使用前一般一年一次。对于利用率高的地方(如餐厅、工厂等。)，需要根据使用情况增加空调的维护频率，以保证空调的使用效果，降低运行成本，延长设备使用寿命。大家一起来看看吧!

　　一、杭州中央空调维护方法

　　好像主要针对家庭等小项目。双方同意后，可以直接上门提供服务，服务完成后结算。在这种模式下，不需要签订专门的合同，只需要签订一份协议，之后双方签字并做好记录。

　　适合中型项目或有长期定期维护需求的客户。在这种模式下，合同通常每年签署一次。合同期内，服务单位按约定提供专业劳务和基本材料(如洗涤剂)。如果涉及维修和维护，相应的材料和部件费用应通过额外报价进行协商。

　　即保姆服务，双方每年签订一次服务合同，期间用户空调系统出现的任何问题由服务单位承担。该模式适用于空调数量多、小故障频繁的机组。

　　对于经常出现故障的系统，维护成本高，完全解决问题的可能性不可预测;在大型空调系统中更适合重新装修某个区域。

　　用户空调系统耗电成本高，需要节能改造。经过详细调查后，可以提出改造方案，并向业主提供投资回报率分析，以确定是否进行节能改造。根据你所在项目的情况选择相应的合作模式。

　　保修和维护是两个不同的概念。质保期是指空调出现故障时可以免费维修，但对翅片脏污堵塞、耗电量大、空调是否有异味、绝缘是否老化开裂、实际效果是否良好(只要测得回风温度在标准范围内)概不负责。

　　非专业单位只清洗空调外壳和滤网，往往忽略冷凝液盘。其次，维修更重要的部分是对系统的检测，包括对机器运行电压和电流、压缩机吸入和排出温度的检测和判断，从而预测运行中的不稳定情况，避免重大故障的发生。还包括对系统设计安装的二次检查，对系统的更改和修改，以及使用建议，这些对系统的长期平稳运行更为重要。没有经过厂家培训的专业单位是做不到的。

　　修整和修理主要包括机器外观、固件加固、管道绝缘修复、线路修整或更换、电气箱清洗、除锈和防锈、更换各种仪表、添加润滑油、检查和更换滑轮等。

　　中央空调主要安装在天花板和专用空调上。一旦出现重大故障，整个系统就无法使用。

　　导致重大故障的因素很多，包括设计考虑不充分、安装不规范、使用不合理、维修后遗症、不维修或维修不彻底等。

　　系统检查是通过专用接口将外部机器传送到计算机，机器运行平稳后，通过专用软件获取机器运行的所有参数，并将这些参数与正常运行值进行比较，找出异常情况。

　　筛选是根据抽查结果显示的异常趋势来判断可能存在的问题，然后逐一检查确认，包括重新审核系统的初步设计和工程安装。

　　维修包括机组的维护、系统的大修和必要的改造，包括对机组使用的建议，以确保系统能够长期平稳运行。这就要求维修单位不仅要有清洁的能力，还要有具体维修、设计、安装的能力。

　　大修是指预防性和定期维护服务之一。大修是指对出现异常现象的设备部件进行拆卸和检修，检测空调设备的磨损情况，提出改进方案，及时更换原有部件。

　　调查现场，了解现状-确定工作内容-清洁、维修和抽查-提交维修报告。