‌陕西西安高新区某工厂空调系统综合维保工程案例

‌建筑功能‌：工厂（含办公区、生产车间）

‌空调品牌‌：新风系统（定制化风机盘管+变风量机组）
‌设备数量‌：风机盘管453台、变风量新风机组9台（总计462台）
‌系统运行情况‌：稳定运行，需周期性维保
‌工程内容‌：空调系统维修、深度清洗及年度保养

‌具体描述‌

西安高新区某大型工厂，建筑面积约2.8万平方米，内部涵盖生产车间、仓储区及办公区域。空调系统采用‌风机盘管+变风量新风机组‌组合模式，设备型号及数量如下：

风机盘管 42CP008：76台（办公区专用）；

风机盘管 42CP006：199台（车间主设备）；

风机盘管 42CP004：46台（仓储区辅助设备）；

风机盘管 42CP003：132台（高负荷区域备用机组）；

变风量新风机组 BFPX8：8台（覆盖全楼新风循环）；

变风量新风机组 BFPX7.5：1台（独立控制实验区）。

因西安地区春季风沙大、冬季干燥多尘，设备长期运行后出现‌滤网堵塞、新风效率下降、风机异响‌等问题。我司针对不同区域设备特性，制定分级维保方案，确保系统高效稳定。

维保实施方案‌

‌一、维护与保养核心内容‌

‌周期性巡检‌：每月一次全系统巡检，重点检测风机轴承润滑度、新风机组风压值及冷凝水排放；

‌年度深度清洗‌：

‌风机盘管‌：拆卸清洗表冷器、更换过滤棉（42CP006/008型号额外加装防尘网）；

‌新风机组‌：高压水枪冲洗换热翅片，同步校准变风量阀门响应精度；

‌故障应急维修‌：针对异响、风量不足等问题，更换磨损风机皮带16条，修复电路板故障3处；

‌数据化报告‌：每次维保后生成《设备健康档案》，标注剩余配件寿命及风险预警。

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二、西安高新区项目执行亮点‌

‌分区定制化维护‌

‌办公区（42CP008）‌：采用低噪清洗工艺，避免工作日施工干扰，同步升级PM2.5静电过滤模块；

‌车间（42CP006）‌：针对金属粉尘环境，增加表冷器防腐蚀喷涂处理，延长设备寿命30%；

‌实验区（BFPX7.5）‌：配置恒温恒湿传感器联动控制，精度误差从±5%缩减至±1.5%。

‌高效清洗技术‌
创新应用“干冰爆破+负压回收”工艺，8小时内完成76台42CP008风机盘管积尘清理，避免传统水洗导致的车间停机损失。

‌预防性维护体系‌
通过振动分析仪提前发现3台42CP006风机轴承偏心磨损，避免连锁故障，节省维修成本超2万元。

工程成效‌

‌能效提升‌：新风机组送风量恢复至设计值95%，车间换气效率提高25%；

‌能耗下降‌：系统整体节电18%，年节省电费约12万元；

‌故障控制‌：维保后3个月内报修率下降72%，主要故障清零；

‌环境优化‌：办公区PM10浓度从180μg/m³降至50μg/m³以下。

客户反馈‌

工厂设备管理部负责人表示：“面对数百台设备的复杂系统，维保团队通过分区管理、技术升级，实现生产零中断。新风机组清洗后，车间闷热问题彻底解决，员工工作效率显著提升。”

案例应用价值‌

本方案适用于制造业工厂、科技园区等大规模风机盘管+新风系统的运维场景，特别适合多尘、高负荷环境下的成本优化与精细化管理。