北京中央空调系统维保怎么来做

　　一，北京中央空调系统维保方式

　　1.单次维护

　　适用于小型项目，例如家庭中央空调维修，需要双方同意，然后直接上门服务，服务结算后即可，这种方式不需要签订特殊合同，只需一个达成协议后，双方可以签字备案。

　　2.半包模式

　　这种模式一般是一年签订合同，适合于项目或中长期以上定期维修需求的客户，在合同期内，维修公司需要根据合同规定，提供专业的服务。人员服务和基本材料，但涉及维修和保养项目所需的材料和组件成本，则超出免费范围，需另付维修公司报价。

　　3.包罗万象的模式

　　此模式通常适用于具有大量空调和频繁故障的设备。在合同期内，中央空调维修公司将承担中央空调引起的任何问题。该合同通常每年签订一次，在行业中被称为保姆式服务。

　　4.设备改造和更新

　　对于客户使用中央空调而言，经常遇到系统故障的情况并不少见，有经验知道，这种中央空调的维护成本非常高，并且难以保证可以彻底解决问题维护，特别是对于大型空调系统，找出问题的根本原因，进行改造的区域，这是最合适的维护方法。

　　5.系统的节能改造

　　系统节能改造，一般适合用户，对于这种类型的用户来说，是什么样的电费，是必须的，维修公司需要做的就是对中央空调系统进行详细的调查研究，并提出了解决方案。改造方案，并给出ROI分析，让客户确定是否需要进行改造。

　　二、北京中央空调系统维修内容

　　每周维护内容：检查制冷剂填充情况。

　　每月维护内容：检查整个冷水机是否漏水。

　　季度含量：润滑油的化学分析。

　　每六个月一次的内容(或根据实际情况经常更改)

　　1，更换并检查压缩机机油滤清器配件

　　2.回油系统(更换干衣机并检查喷射器的喷嘴中是否有异物)

　　3，检查控制器及安全切断装置

　　年度内容(或根据实际情况经常更改)

　　1.应每季度进行一次油质检查。如果机油质量良好，请不要更换机油。否则，排空并更换压缩机油槽中的润滑油。

　　2，蒸发器和冷凝器(检查并清洗滤水器，根据需要检查并清洗管道，检查端板)

　　3.压缩机电动机(根据需要清洁电动机的气流通道和绕组。测量电动机绕组的电阻)

　　4.必要时检查并修理电动机组件。

　　5.分析制冷剂