单位中央空调保养

　　如果忽视中央空调系统的维护及保养工作，将会导致中央空调制冷效果不佳、耗电量增加、设备损坏严重及运行成本增加等现象。那么单位中央空调保养主要有哪些内容呢?接下来一起来看看中央空调系统运行维护措施。
 

　　一、水冷机组

　　多数中央空调系统选择的冷源设备均建立在本单位的电力供应、投资规模、机组类型及建筑规模的基础上。水冷机组包含空调制冷系统内的冷凝器、压缩机、节流阀及蒸发器等相关设备，为确保水冷机组的正常运行，空调管理及操作人员应定时对其进行检查，具体操作可按照空调维护手册的说明进行，其目的是将管道内部堆积的水垢清理干净。

　　压缩机的保养及检查工作每年应至少进行1次，检查及保养的内容包含：检查压缩机的油色及油位;检查压缩机各个参数指标是否均在正常范围内，压缩机的电机绝缘电阻标准为0.5 MΩ，压缩机的运行电流均为额定值，三相值基本处于平衡状态，压缩机的正常油压值为1.0～1.5 MPa，压缩机的外壳温度要保持在85 以下，压缩机的吸气压力标准值为0.49～0.54 MPa，排气压力标准值为1.25 MPa;同时要检查压缩机在运转状态下是否出现异常噪声及振动、是否排出异常气味等现象。应综合各项检查结果，以诊断空调压缩机是否存在故障，并根据实际情况进行维护及保养、更换。

　　二、水系统

　　(1)冷却水系统的维护及保养

　　中央空调的冷却水系统由过滤器、冷凝器、阀门、冷却塔、水泵及管道等部件组成，其作用为将制冷过程中产生的热量排至大气中。随着使用时间的增加，在中央空调系统冷凝器水侧逐渐堆积的水沉淀物将形成难以清理的水垢。水垢的导热系数较小，如不及时清理将影响冷凝器的传热效果，最终导致空调制冷效果下降。因此，要及时清理冷凝器中堆积的水垢，以提高空调的制冷效果。

　　(2)冷媒水系统的维护及保养

　　冷媒水系统中所用的水通常为自来水，自来水在冷媒水系统中长期与空气隔离，水质极易变坏。当水质发生变化时，对冷媒水系统中的零件具有一定的腐蚀性。这些腐蚀现象的发生是由于冷媒水系统的自来水带入了氧气，腐蚀下来的金属材料污泥又会加重水质变坏，造成管路堵塞，通常堵塞最严重的地方为水过滤器中的风机盘管，因此要注重这个部位的维护，以免影响空调制冷效果。空调管理或操作人员可将腐蚀抑制剂按照说明书操作指导加入空调的冷媒水系统，腐蚀抑制剂可有效抑制管路系统的金属材料发生电耦腐蚀现象，同时抑制厌氧微生物的生长，从而对金属材料起到显著的防蚀作用，有效防止沉淀物堆积，提高冷媒水系统的利用率 。

　　三、循环水泵和管道系统的维护

　　开泵前首先要检查泵出水口的闸阀是否已经关闭，同时检查轴承中是否有充足的润滑油;如发现润滑油颜色为黑色，则要及时更换新润滑油;检查填料筒中的填料函状态，发现填料函发硬时，要及时将其取下，用黄油将其软化后再使用;同时还要检查管道中的法兰螺钉有无脱落或者松动现象。开泵前首先要打开水泵盖上的旋塞进行放气，并将其满注水;空调运行时，后勤的值班工作人员要关注轴承的发热及出水量情况，发现异常及时干预处理;要关注空调运行产生的振动及噪声是否正常，电动机的热量是否超过标准范围(一般低于80 )。在检查过程中发现异常，应马上停泵进行检查和修理。